1 總論
1.1 項(xiàng)目概況
1.1.1 項(xiàng)目名稱(chēng)：輕紡產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)化廠房二期項(xiàng)目
1.1.2 項(xiàng)目建設(shè)單位：*****投資經(jīng)營(yíng)有限公司
1.1.3 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建
1.1.4 項(xiàng)目擬建地址：項(xiàng)目位于****區(qū)汽車(chē)園板塊內(nèi)，項(xiàng)目地北臨青云路，東、南臨公園南路，西側(cè)為公園西路。
1.1.5 項(xiàng)目擬建規(guī)模及內(nèi)容
1.1.5.1項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模
項(xiàng)目規(guī)劃總占地面積380001.90㎡（約合570畝），其中：建筑物基底面積189666.67㎡，道路與場(chǎng)地硬化面積136412.96㎡，綠地面積53922.27㎡。
1.1.5.2建設(shè)內(nèi)容
本次項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積430000.00㎡，包括：生產(chǎn)基地、研發(fā)中心、展銷(xiāo)中心、羊產(chǎn)業(yè)博物館、綜合服務(wù)基地等的建設(shè)。
⑴ 生產(chǎn)基地建筑面積100000.00㎡（建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化廠房，用以冬季戶(hù)外運(yùn)動(dòng)服裝生產(chǎn)基地）；
⑵ 研發(fā)中心建筑面積21000.00㎡（作為冬季戶(hù)外運(yùn)動(dòng)服裝研發(fā)、試產(chǎn)中心）；
⑶展銷(xiāo)中心總建筑面積54000.00㎡（建設(shè)冬季戶(hù)外運(yùn)動(dòng)服裝展示、銷(xiāo)售、批發(fā)、倉(cāng)儲(chǔ)、物流等功能于一體的展銷(xiāo)中心），分為：
①展銷(xiāo)市場(chǎng)建筑面積31000.00㎡；
②配套物流倉(cāng)儲(chǔ)基地建筑面積23000.00㎡。
⑷ 羊產(chǎn)業(yè)博物建筑面積16000.00㎡（以5A級(jí)景點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)羊產(chǎn)業(yè)博物館，重點(diǎn)展示全球羊產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀、榆林傳統(tǒng)羊產(chǎn)業(yè)發(fā)展亮點(diǎn)及羊產(chǎn)業(yè)特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目特點(diǎn)）；
⑸ 綜合服務(wù)基地建筑面積64000.00㎡（建設(shè)職工倒班宿舍、配套商業(yè)中心等內(nèi)容同時(shí)，借助已建成的保障房、小學(xué)、幼兒園等項(xiàng)目，整合形成特色小鎮(zhèn)綜合服務(wù)基地）。
1.1.5.3主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
容積率1.59，建筑系數(shù)49.91%，綠地率14.19%，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積占項(xiàng)目總用地面積2.81%，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施建筑面積占項(xiàng)目總建筑面積14.88%，投資強(qiáng)度為2500萬(wàn)元/公頃。
1.1.6 投資估算
項(xiàng)目建設(shè)總投資95000.00萬(wàn)元，其中：工程費(fèi)用為81556.94萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用為5599.02萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)為7844.04萬(wàn)元。
1.1.7 資金籌措
本項(xiàng)目建設(shè)總投資95000.00萬(wàn)元，資金來(lái)源均為企業(yè)自籌。
1.1.8 建設(shè)工期
該項(xiàng)目建設(shè)工期為24個(gè)月，即從2022年6月開(kāi)工建設(shè)，至2024年5月竣工。
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發(fā)布日期：2022-10-31
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