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業(yè)績案例

中學(xué)建設(shè)項目可行性研究報告

發(fā)布日期：2022-11-30

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1 總論

1.1 項目概況

1.1.1 項目名稱：**縣**中學(xué)建設(shè)項目

1.1.2 項目建設(shè)單位：*****有限公司

1.1.3 項目建設(shè)性質(zhì)：新建

1.1.4 項目建設(shè)地點：項目位于**省**市**縣縣城新區(qū)光華街以東陽光路以北，項目的南側(cè)緊鄰城市陽光東路（主干道），北側(cè)健康路（支路），西側(cè)光華街（主干道），東側(cè)東環(huán)路（主干道）。

1.1.5 項目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容

1.1.5.1項目建設(shè)規(guī)模

項目規(guī)劃總用地面積116034.37㎡（約合174.05畝），其中：建筑物基底面積20562.67㎡（包括：一期建筑物基底面積15150.86㎡；二期建筑物基底面積5162.25㎡），綠地面積40612.03㎡，道路與場地硬化面積54859.67㎡。

1.1.5.2 建設(shè)內(nèi)容

項目規(guī)劃總建筑面積95217.72㎡。

⑴ 工程一期建設(shè)總建筑面積69452.76㎡，其中：地上建筑面積67934.60㎡，地下建筑面積1518.16㎡。

① 地上建筑

建設(shè)7＃9＃教學(xué)樓各1棟、1棟6＃藝術(shù)樓、1棟8＃實驗樓，建筑面積33039.12㎡；1棟圖文信息中心，建筑面積12873.67㎡；4＃男生宿舍、5＃男生宿舍各1棟，建筑面積13851.30㎡；1棟3＃食堂，建筑面積7799.91㎡；門房一、門房二及看臺各1棟，建筑面積370.60㎡。

② 地下建筑

一期建設(shè)地下車庫總建筑面積1518.16㎡。

⑵ 工程二期建設(shè)總建筑面積25764.96㎡，其中：地上建筑面積17241.35㎡，地下建筑面積8523.61㎡。

① 地上建筑

建設(shè)1＃教職工宿舍/女生宿舍、2＃女生宿舍各1棟，建筑面積13851.30㎡；1棟11＃風(fēng)雨操場/報告廳，建筑面積3390.05㎡。

② 地下建筑

二期建設(shè)地下車庫總建筑面積8523.61㎡。

1.1.5.3主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)：

一期：容積率0.59，建筑密度13.06%，綠地率35.00%。

二期：容積率0.15，建筑密度4.45%。

該項目建成后共設(shè)72個班，每班50人，可容納學(xué)生3600人，教職工為370人。設(shè)機動車位360個，其中：地面停車位106個，地下停車位254個，非機動車位360個。

1.1.6 建設(shè)工期