發(fā)布日期：2023-10-17
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第一章 基本情況
1.1 項目基本情況
1.1.1 項目名稱
王道新苑
1.1.2 項目建設(shè)單位
建設(shè)單位：陜西西咸新區(qū)**有限公司
單位簡介：陜西西咸新區(qū)**有限公司是一家從事國內(nèi)貿(mào)易、土地開發(fā)整理、房地產(chǎn)開發(fā)銷售等業(yè)務(wù)的公司，成立于**年**月**日，公司地址為：陜西省西咸新區(qū)**大道**路。企業(yè)的經(jīng)營范圍為：國內(nèi)貿(mào)易；城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與運營；城市配套開發(fā)建設(shè)與運營；土地開發(fā)及整理；房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、銷售；投資及投資管理；資產(chǎn)重組與并購、財務(wù)咨詢；房屋的租賃；綠化工程施工；市政工程維護。
1.1.3 項目建設(shè)性質(zhì)
新建
1.1.4 項目建設(shè)地點
陜西省西咸新區(qū)灃西新城**路以東，**路以南，**路以北，**以西，周邊均為建筑工地。
1.1.5 土地情況
本項目為王道新苑，項目用地**平方米（約**畝），只涉及陜西省西咸新區(qū)**街辦**村**戶，拆遷已于**年**月之前完成，資金已發(fā)放到拆遷村民，土地證已于**年**月**日取得，無拆遷遺留問題。
1.1.6 項目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容
本項目為王道新苑，項目用地**平方米，總建筑面積**平方米，地上建筑面積**平方米，地下**平方米，項目建設(shè)主要包括新建**棟高層住宅、商業(yè)用房、地下車庫及1所幼兒園，其中幼兒園建筑面積**平方米，社區(qū)服務(wù)中心建筑面積**平方米，地下車庫建筑面積**平方米，總戶數(shù)**戶，主要解決**村村民住房問題，目前無具體安置方案。
1.1.7 項目建設(shè)工期
本項目計劃開工日期為**年**月，建設(shè)工期約為**個月。
1.1.8 投資估算與資金籌措
本項目總投資**萬元，資金來源為自籌，已籌資**。
1.1.9 周邊教育配套情況
距本項目以東2公里處為**第五學(xué)校，距本項目以北1.4公里處為**第二學(xué)校，距本項目東北2公里處為**小學(xué)，距本項目東北2.4公里處為**中學(xué)，周邊教育配套完善。
1.2 評估責(zé)任主體
陜西省**開發(fā)建設(shè)部
陜西西**有限公司
1.3 項目建設(shè)必要性
住房是人們生活的基本要素之一，也是當(dāng)前城鄉(xiāng)居民最為關(guān)心的問題之一。隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展、人們生活水平的提高、消費個性化傾向發(fā)展等因素，促使人們對住房的需求無論在量和質(zhì)上都日趨增強。隨著生活節(jié)奏的加快，在繁忙的工作之余擁有一個舒適的休息環(huán)境已成為人們迫切的愿望。改善人們的居住條件，提高人們的住房水平，是實現(xiàn)這一愿望的必由之路。
項目的建設(shè)有利于美化當(dāng)?shù)鼐幼…h(huán)境，完善城市功能，加快解決中當(dāng)?shù)鼐用竦淖》繂栴}，提高群眾的生活質(zhì)量。
項目建成后有助于和諧社會的構(gòu)建，改善提高當(dāng)?shù)鼐用袢司迎h(huán)境，加快當(dāng)?shù)爻鞘谢M程。
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