1、按戶。
對于住宅小區(qū)，國家規(guī)范和各省級規(guī)劃主要還是按戶來計算。
學校按班級數(shù)或者學生數(shù)，旅館按客房數(shù)配比，機場車站按旅客數(shù)。
2、按計容面積
各地反映都有按照計算容積率的面積計算的，但是層高折算的不計入。
3、按建筑面積
按照建筑面積，說好了的，計容面積只在計算容積率情況下才使用。
河北某地按地上建筑面積+地下（非車庫、非儲藏室、非管理用房部分）
地方規(guī)范按面積是有前提的大于多少面積沒戶就要配比超過1比1了有可能1.2或者1.5。即也是按戶數(shù)配比1比1.2或者更多。
其實怎么規(guī)定都可以，反正這是一個大概的比例計算，地方技術規(guī)定中進行明確就行。
江西省標是按照面積計算，執(zhí)行當?shù)刂贫ǖ臉藴示托辛恕?
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發(fā)布日期：2024-10-29 
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