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老年公寓建設(shè)項(xiàng)目

發(fā)布日期：2020-07-01
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1.1  項(xiàng)目概況

1.1.1  項(xiàng)目名稱：**老年公寓建設(shè)項(xiàng)目

1.1.2  項(xiàng)目建設(shè)單位：**服務(wù)有限公司

1.1.4  項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建

1.1.5  項(xiàng)目建設(shè)單位法定代表人：****

1.1.6  項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：**城關(guān)鎮(zhèn)小西門外。 

1.1.7  項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容

1.1.7.1  項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模

本項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積14833.00m2（約合22.25畝），其中：建構(gòu)筑物占地面積3292.58m2，綠地面積5315.00m2，道路用地面積2280.00m2，場(chǎng)地硬化面積3947.42m2。

總建筑面積11958.00m2，包括生活輔助用房、醫(yī)療功能區(qū)、養(yǎng)老起居室等。

主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：容積率0.8，建筑密度21.81%，綠地率35.2%，設(shè)置床位260張，停車場(chǎng)94個(gè)。

1.1.7.2  項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)1幢6層的老年公寓樓，一層主要為生活輔助用房（主要功能為廚房、備餐間、餐廳、健身房、創(chuàng)作展示廳、更衣室、洗手間等項(xiàng)目區(qū)和購物、理發(fā)、棋牌、閱覽、會(huì)客、舞蹈、書畫創(chuàng)作等項(xiàng)目區(qū)）、二層主要為醫(yī)療功能區(qū)（設(shè)有收費(fèi)、掛號(hào)、診療室、搶救室、理療室、康復(fù)室、化驗(yàn)室、心電圖室等項(xiàng)目功能）、三到六層為養(yǎng)老起居室（設(shè)有值班室、治療室），配套道路、場(chǎng)地硬化和綠化工程等。

1.1.8  項(xiàng)目建設(shè)工期

該項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)工期30個(gè)月，即從2020年6月初開工建設(shè)，至2021年12月底完成建安工程，2021年1月初到2022年12月底完成裝修工程及竣工驗(yàn)收。

1.1.9  投資估算及資金籌措

1.1.9.1  投資估算

該項(xiàng)目建設(shè)估算總投資8160.20萬元，其中：工程費(fèi)6241.55萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)1176.81萬元，預(yù)備費(fèi)741.84萬元。

詳見第11章，建設(shè)投資估算表11-1。

1.1.9.2  資金籌措

項(xiàng)目估算總投資8160.20萬元，資金來源由建設(shè)單位自籌和銀行貸款。

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