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明德城幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

發(fā)布日期：2020-07-02
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　　1  總  論

　　1.1  項(xiàng)目概況

　　1.1.1  項(xiàng)目名稱：*****幼兒園建設(shè)項(xiàng)目

　　1.1.2  項(xiàng)目申報(bào)單位：*****置業(yè)有限公司

　　1.1.3  項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建

　　1.1.4  項(xiàng)目擬建地點(diǎn)

　　擬建項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于**市*縣**鎮(zhèn)小西門外（省道S107線與布家巷西延伸段丁字路口東南角，*****項(xiàng)目一期用地南側(cè)）。

　　1.1.5  主要建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容

　　1.1.5.1  擬建幼兒園規(guī)模

　　項(xiàng)目總占地面積為3260.94m2（約合4.89畝），共設(shè)9個(gè)班，每班30人，可容納在學(xué)生270人，服務(wù)人口6100人。

　　1.1.5.2  項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模

　　該項(xiàng)目規(guī)劃總占地面積3260.94m2（約合4.89畝），其中：建筑物基底占地面積902.60m2，道路與場(chǎng)地硬化面積1217.01m2，綠地面積1141.33m2。

　　該項(xiàng)目總建筑面積為2087.00m2，擬建設(shè)一棟三層綜合教育樓（局部三層），其中：幼兒活動(dòng)用房1490.30m2、服務(wù)用房283.50m2、附屬用房313.20m2。

　　主要技術(shù)指標(biāo)：容積率0.64（與住宅地塊綜合容積率1.9），建筑密度27.68%，綠地率35.00%。

　　1.1.6  項(xiàng)目建設(shè)工期

　　該項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)工期為8個(gè)月，即從2020年9月初開工建設(shè)，至2021年4月底竣工。

　　1.1.7  項(xiàng)目估算總投資及資金籌措

　　本項(xiàng)目估算總投資1168.13萬元，其中：工程費(fèi)786.59 萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用265.78萬元，預(yù)備費(fèi)115.76萬元。

　　本項(xiàng)目建設(shè)總投資1168.13萬元，資金來源為自籌。

　　1.1.8  主要建設(shè)條件

　　⑴ 供水

　　項(xiàng)目區(qū)水源由*縣**鎮(zhèn)城市自來水供水管網(wǎng)提供，水質(zhì)符合國家飲用水標(biāo)準(zhǔn)。

　　⑵ 供電

　　項(xiàng)目區(qū)供電可直接引用*縣**鎮(zhèn)城市供電網(wǎng)，由用電部門按用電負(fù)荷設(shè)置用電變壓器，即可解決用電問題。

　?、?供熱

　　本項(xiàng)目采用市政供熱。

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