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綜合辦公樓工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

發(fā)布日期：2020-07-28
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　　1  總  論

　　 1.1  項(xiàng)目概況

　　 1.1.1  項(xiàng)目名稱：**縣**天然氣有限公司綜合辦公樓工程建設(shè)項(xiàng)目

　　1.1.2  項(xiàng)目建設(shè)單位：**縣**天然氣有限公司

　　1.1.3  項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建

　　1.1.4  項(xiàng)目建設(shè)單位法人代表：**

　　1.1.5  項(xiàng)目擬建地點(diǎn)

　　擬建設(shè)項(xiàng)目位于**縣監(jiān)軍鎮(zhèn)街道西蘭大街，該處位于縣城的 北方位，距縣城中心3 km，距高速入口約6 km，臨近312國(guó)道，距火車站約5 km。項(xiàng)目區(qū)東臨農(nóng)田，西鄰312國(guó)道，以北空地，以南超限檢測(cè)站，大門朝向西。

　　1.1.6 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容

　　1.1.6.1 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模

　　本項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積為646.34m2（約合0.97畝），建筑物基底面積為646.34m2。

　　1.1.6.2 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

　　本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)二層綜合辦公樓一座，總建筑面積為1292.68m2。一層包括會(huì)議室、辦公室、男女衛(wèi)生間，二層包括宿舍、活動(dòng)室、檔案室、男女衛(wèi)生間。

　　1.1.7  項(xiàng)目建設(shè)工期

　　根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容，計(jì)劃于2020年8月中旬開工建設(shè)，至2020年10月中旬竣工，計(jì)劃建設(shè)工期為2個(gè)月。

　　1.1.8  項(xiàng)目估算總投資及資金籌措

　?、?投資估算

　　該項(xiàng)目估算總投資約為457.22 萬(wàn)元，其中：工程費(fèi)376.47 萬(wàn)元，工程建設(shè)其它費(fèi)用39.14萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)39.36萬(wàn)元。

　?、?資金籌措

　　該項(xiàng)目估算總投資為457.22 萬(wàn)元，資金來(lái)源為自籌。

　　1.1.9  主要建設(shè)條件

　?、?供水

　　擬建項(xiàng)目供水由咸陽(yáng)市永壽縣市政供水，水質(zhì)滿足國(guó)家飲用水標(biāo)準(zhǔn)。

　?、?供電

　　項(xiàng)目區(qū)供電電源為城市供電管網(wǎng)。擬建項(xiàng)目用電總裝機(jī)容量為71.82kVA，因此，在項(xiàng)目區(qū)設(shè)置1臺(tái)75kVA的干式變壓器，同時(shí)設(shè)置1臺(tái)備用發(fā)電機(jī)提供項(xiàng)目區(qū)用電。高壓系統(tǒng)電壓等級(jí)為10kV，低壓系統(tǒng)電壓等級(jí)為220V/380V，確保本項(xiàng)目供電負(fù)荷的可靠性。

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