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北師大實(shí)驗(yàn)學(xué)校項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

發(fā)布日期：2022-06-29
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1.1  項(xiàng)目概況

1.1.1  項(xiàng)目名稱：北師大**實(shí)驗(yàn)學(xué)校項(xiàng)目

1.1.2  項(xiàng)目建設(shè)單位：**市教育建設(shè)保障服務(wù)中心

1.1.3  項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建

1.1.4  項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：**市**街道辦事處**村

1.1.5  項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容

1.1.5.1項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模

項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積213530.56㎡（約合320.29畝），其中：建筑物基底面積48500.00㎡，綠地面積64060.00㎡，道路與場(chǎng)地硬化面積100970.56㎡。

1.1.5.2 建設(shè)內(nèi)容 

項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積200757.61㎡，其中：地上建筑面積165122.79㎡，地下建筑面積35634.82㎡。

① 地上建筑面積165122.79㎡，其中：

擬建設(shè)1#初中部教學(xué)樓建筑面積22898.58㎡；2#高中部教學(xué)樓建筑面積22651.39㎡；3#幼兒園建筑面積6897.31㎡；4#小學(xué)教學(xué)樓建筑面積19409.40㎡；5#小學(xué)午休用房建筑面積13194.57㎡；6#小學(xué)食堂建筑面積5679.00㎡；7#活動(dòng)中心建筑面積6752.36㎡；8#綜合樓建筑面積11333.78㎡；9#報(bào)告廳建筑面積6832.13㎡；10#文化傳播中心建筑面積8039.10㎡；11#體育館建筑面積6942.37㎡；12#高中宿舍樓建筑面積10016.80㎡；13#初中宿舍樓建筑面積13508.00㎡；14#中學(xué)食堂建筑面積5868.00㎡；15#標(biāo)準(zhǔn)體育看臺(tái)建筑面積4500.00㎡；16#校門建筑面積400.00㎡；17#設(shè)備用房建筑面積200.00㎡。

② 地下建筑35634.82㎡，其中：擬建設(shè)綜合樓底下部分建筑面積5234.82㎡；DK-01 1#地下車庫(kù)（小學(xué)操場(chǎng)）建筑面積13600.00㎡；DK-02 2#地下車庫(kù)（中學(xué)操場(chǎng)）建筑面積16800.00㎡。

1.1.5.3主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：

⑴ 容積率0.77，建筑密度23%，綠地率30.00%。

⑵ 該項(xiàng)目建成后1#初中部教學(xué)樓共設(shè)36個(gè)班，2#高中部教學(xué)樓公設(shè)24個(gè)班，3#幼兒園共設(shè)18個(gè)班，4#小學(xué)教學(xué)樓共設(shè)48個(gè)班；

⑶ 設(shè)機(jī)動(dòng)車位900個(gè)，其中：地上機(jī)動(dòng)車停車120輛，地下機(jī)動(dòng)車停車780輛；

⑷ 地下非機(jī)動(dòng)停車1500輛。

1.1.6 建設(shè)工期

工期：根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模，計(jì)劃建設(shè)工期為13個(gè)月，即從2022年9月開工建設(shè)，到2023年9月竣工驗(yàn)收。

1.1.7 投資估算及資金籌措

1.1.7.1投資估算

項(xiàng)目建設(shè)總投資99584.68萬(wàn)元，其中：工程費(fèi)用86274.86萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用5087.23萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)用8222.59萬(wàn)元。

1.1.7.2資金籌措

本次項(xiàng)目建設(shè)總投資99584.68萬(wàn)元，資金來(lái)源均為中央預(yù)算內(nèi)資金及地方政府資金。

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