發(fā)布日期：2022-08-31
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1 總論
1.1 項目概況
1.1.1 項目名稱：**市****區(qū)古店物流制造園標準化廠房建設項目
1.1.2 項目建設單位：**區(qū)發(fā)展有限公司
1.1.3 項目建設性質：新建
1.1.4 項目擬建地址：項目位于**省**市古店物流制造園，項目地北部為**路，南側為無名路，西側為無名路，東側為**路。
1.1.5 項目擬建規(guī)模及內容
⑴ 項目規(guī)劃總占地面積30000.00㎡（合45.0畝），其中：建筑物占地面積14175.00㎡，道路與場地硬化面積11325.00㎡，綠地面積4500.00㎡。
⑵ 項目規(guī)劃總建筑面積16800.00㎡，包括：鋼結構標準化廠房建筑面積9200.00㎡；鋼結構電商智能化倉庫建筑面積4000.00㎡；4層框架結構行政辦公及生活服務設施建筑面積3500.00㎡（提供辦公、商品經營展示、業(yè)務洽談、電商培訓、餐飲、住宿、休閑、娛樂等服務）；單層磚混結構消防控制室建筑面積50.00㎡，單層磚混結構泵房建筑面積50.00㎡，詳見建筑物明細表。
主要建構筑物一覽表
表1-1
|
序號 |
建（構）筑物 |
建筑面積（㎡） |
基底占地面積（㎡） |
備注 |
|
1 |
標準化廠房 |
9200.00 |
9200.00 |
高9米，鋼架結構 |
|
2 |
電商智能化倉庫 |
4000.00 |
4000.00 |
高9米，鋼架結構 |
|
3 |
行政辦公及生活服務設施 |
3500.00 |
875.00 |
4層框架結構；提供辦公、商品經營展示、業(yè)務洽談、電商培訓、餐飲、住宿、休閑、娛樂等服務. |
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4 |
消防控制室 |
50.00 |
50.00 |
單層磚混結構 |
|
5 |
泵房 |
50.00 |
50.00 |
單層磚混結構 |
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合計 |
16800.00 |
14175.00 |
|
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⑶ 主要經濟技術指標：容積率1.0，建筑密度47.25%，行政辦公及生活服務設施用地面積占項目總用地面積2.92%，行政辦公及生活服務設施建筑面積占項目總建筑面積11.67%，綠地率15%，投資強度為3216.67萬元/公頃。
1.1.6 投資估算
項目總投資11506.34萬元，其中工程費為9650.88萬元，其他費用為809.43萬元，基本預備費為1046.03萬元。
1.1.7 資金籌措
本項目總投資11506.34萬元，均為企業(yè)自籌。
1.1.8 建設工期
該項目建設工期為24個月，即從2022年4月開工建設，至2024年3月竣工。
c.r
陜公網安備61019102000639
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